Luxusvilla in Marbella, Rocio de Nagueles, verkauf

Exklusivität und Eleganz in Marbellas Goldener Meile

In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden Marbellas gelegen, vereint diese moderne Villa Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Sie wurde mit den besten Materialien und modernster Architektur gebaut und verfügt über große Fenster, die jeden Raum mit Tageslicht fluten und den mediterranen Stil, der Marbella auszeichnet, perfekt widerspiegeln.

Die natürliche Umgebung spielt eine entscheidende Rolle im Design der Villa, mit beeindruckenden Pinienbäumen, die das Grundstück bereichern und zahlreiche ruhige und vielseitige Bereiche schaffen.

Die Erdgeschossgestaltung bietet einen offenen Wohnbereich, der durch Innenhöfe ergänzt wird und so die Natur ins Zentrum des Hauses bringt. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Speisekammer und Gäste-WC, alles elegant miteinander verbunden, um eine harmonische Atmosphäre zu schaffen.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein Badezimmer und haben Zugang zu einer großen privaten Terrasse. Die Master-Suite bietet zusätzlichen Luxus mit einem Jacuzzi auf der Terrasse, perfekt für entspannte Momente mit Meerblick.

Das Untergeschoss bleibt der Architekturphilosophie des Hauses treu und sorgt für optimale Lichtverhältnisse und Belüftung. Auf dieser Ebene befinden sich ein Fitnessraum, ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum, Lagerräume und ein Technikraum.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung, ein intelligentes Haussteuerungssystem und ein stilvoll gestalteter Garten, der sich perfekt in die Umgebung einfügt.

Diese Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft und bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben – nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas und nur fünf Minuten von Puerto Banús entfernt.

Einzelheiten

• Immobilientyp: Luxusvilla
• Kategorie: Verkauf
• Provinz: Málaga
• Ort: Marbella
• Zone: Rocio de Nagueles
• Zimmer: 5
• Badezimmer: 5
• Wohnfläche: 437 m²
• Bebaute Fläche: 614 m²
• Grundstücksgröße: 1138 m²
• Art der Immobilie: Gebrauchte
• Energieausweis (consumo): C 36.00 kw h/m² año
• Energieausweis (emisiones): B 6.00 kg CO₂ /m² año

Filter

• Außenausrichtung: Ja
• Baujahr: 2022
• Küche: Amerikanische - Ausgestattete
• Nº Toilette/Dusche: 1
• Terrasse: Offen - 177 m²
• Orientierung: Süden
• Schwimmbad: Privat
• Heizungstyp: - Individuelle
• Wasserheizsystem: - Individuelle
• Garten: Gemeinschaft
• Garage: Ja Included in the price
• Parkplatz: Ja
• Bodenbelag: Marmor
• Abstellraum: Ja
• Sicherheitstüren: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Kamin: Ja
• Hauswirtschaftsraum: Ja
• Einbauschränke: Ja
• Doppelt verglaste Fenster: Ja
• ITE genehmigt: Ja
• Serviceeingang: Ja
• Domotik: Ja
• Rauchabzug: Ja
• Jalousien: Ja
• Anzahl der Parkplätze am Garagenstellplatz: 2
• Anzahl der Parkplätze: 2
• Innenhof: Privat
• Zugang sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität angepasst: Ja

Exklusivität und Eleganz in Marbellas Goldener Meile

In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden Marbellas gelegen, vereint diese moderne Villa Luxus und Komfort auf höchstem Niveau. Sie wurde mit den besten Materialien und modernster Architektur gebaut und verfügt über große Fenster, die jeden Raum mit Tageslicht fluten und den mediterranen Stil, der Marbella auszeichnet, perfekt widerspiegeln.

Die natürliche Umgebung spielt eine entscheidende Rolle im Design der Villa, mit beeindruckenden Pinienbäumen, die das Grundstück bereichern und zahlreiche ruhige und vielseitige Bereiche schaffen.

Die Erdgeschossgestaltung bietet einen offenen Wohnbereich, der durch Innenhöfe ergänzt wird und so die Natur ins Zentrum des Hauses bringt. Hier befinden sich ein Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Speisekammer und Gäste-WC, alles elegant miteinander verbunden, um eine harmonische Atmosphäre zu schaffen.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon teilen sich ein Badezimmer und haben Zugang zu einer großen privaten Terrasse. Die Master-Suite bietet zusätzlichen Luxus mit einem Jacuzzi auf der Terrasse, perfekt für entspannte Momente mit Meerblick.

Das Untergeschoss bleibt der Architekturphilosophie des Hauses treu und sorgt für optimale Lichtverhältnisse und Belüftung. Auf dieser Ebene befinden sich ein Fitnessraum, ein fünftes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Hauswirtschaftsraum, Lagerräume und ein Technikraum.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Fußbodenheizung, ein intelligentes Haussteuerungssystem und ein stilvoll gestalteter Garten, der sich perfekt in die Umgebung einfügt.

Diese Villa wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft und bietet eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Anwesen zu erwerben – nur wenige Minuten vom Zentrum Marbellas und nur fünf Minuten von Puerto Banús entfernt.